Maison à vendre Bagnols-sur-ceze 7 pièces 172 m2 Gard (30200) - 395000 €

Description

Bagnols-sur-Cèze à 5 km dans un village Idéalement située entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, cette villa entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux logements indépendants : un au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, refait à neuf avec goût. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants solaire, chauffage au sol par pompe a chaleur cuisine équipée , d'une surface habitable de 172,48 m2 . Le rez-de-chaussée propose environ 120 m² de dépendances, en plus du logement, complétés par un atelier de 40 m². Anciennement utilisé comme garage et lieu de fabrication, cet espace offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale : atelier d'artiste, bureau, local commercial, showroom, ou autre projet nécessitant de grands volumes. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², la propriété dispose d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules , idéal pour un usage professionnel ou commercial , tout en préservant un agréable espace jardin dédié à la partie habitation, garantissant calme et intimité. Cette villa combine ainsi le confort d'une habitation moderne et la flexibilité d'un espace professionnel, dans un environnement paisible et recherché, à proximité d'Uzès et de Bagnols-sur-Cèze. PRIX : 395 000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur ) DPE C : GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2107 euros et 2851 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au

• Annonce Pro
• Surface172 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain1403 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19096714 - 448559CDL
• Publiée le27/04/2026
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