Situé au 3e étage d'une résidence entretenue, ce studio de 25,75 m² offre une configuration pratique et agréable.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un environnement fonctionnel adapté à différents projets d'acquisition.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une personnalisation selon vos envies ou à une stratégie d'investissement locatif. L'ascenseur, l'étage élevé et la possibilité d'acquérir un stationnement ou un box fermé en sous-sol renforcent l'attractivité de ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce studio constitue une opportunité intéressante à Cran-Gevrier.
Quartier : Quartier agréable et bien desservi, offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités : établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun.
Ce que nous aimons :
o 3e étage avec ascenseur.
o Résidence bien entretenue.
o Pièce de vie lumineuse.
o Cuisine aménagée.
o Bien agencé.
o Possibilité de stationnement en plus.
DPE : 216 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Robin FARCOT - 07 86 88 78 51 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface25 m2
Pièce1
Chambre1
Construction1995
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19097009 - 76923
Publiée le27/04/2026
Modifiée le17/07/2026
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IMMOPLUS 34 AVENUE DE LA MAVERIA 74940 ANNECY-LE-VIEUX
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