Maison à vendre Salviac 7 pièces 245 m2 Lot (46340) - 450000 €
vente maison 7 pièces 245 m² 5 chambres région Lot
450 000 €
Description
Située au bout d'un chemin privé, au calme et entourée de verdure sans être isolée, cette maison confortable construite en 2010 comprend également un gîte indépendant et un grand garage avec potentiel d'aménagement. Un lieu où se combinent espace, lumière et tranquillité, à seulement 1 km d'un village vivant avec toutes les commodités de base.
La maison principale s'ouvre sur une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond. La cuisine conviviale et équipée communique directement avec le vaste séjour doté d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et créent un lien agréable avec l'extérieur. La cuisine et le séjour sont équipés d'un chauffage au sol (gaz), complété par une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison.
Des portes coulissantes permettent d'accéder à la grande terrasse couverte, un espace agréable pour profiter de l'extérieur avec vue sur le jardin arboré.
La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Depuis le hall, on accède directement au grand garage, qui offre non seulement de l'espace pour plusieurs véhicules, mais aussi un potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires ou en espace de vie indépendant.
Le gîte indépendant constitue une véritable seconde habitation, idéale pour accueillir famille et amis ou pour de la location. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une grande terrasse couverte.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré avec une vue dégagée. L'intimité est réelle, tout en ayant quelques voisins à proximité, sans vis-à-vis direct. Le chemin d'accès privé renforce le sentiment de calme et de discrétion.
Située dans le Lot, une région réputée pour sa nature préservée
