Maison à vendre Saint-michel-sur-loire 6 pièces 148 m2 Indre et loire (37130) - 272000 €

Description

A VENDRE 37130 Coteaux Sur Loire /St Patrice: Thierry Fièvre vous propose cette maison de 148 m2 habitables. Le RDC dispose d'un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre une salle de bain (douche et baignoire), WC indépendant, buanderie et cave. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second étage présente une vaste pièce aménagée sous combles. A l'extérieur : 1 terrasse ainsi que des dépendances, caves et un puits complètent cet ensemble. Les bâtiments ont fait l'objet d'une rénovation extérieure qualitative à l'exception d'une pèce indépendante et les toitures sont en bon état général. Le système de chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage bois, le portail d'entrée est motorisé. Les premiers devis travaux ainsi que l'ensemble des diagnostics réalisés précédemment seront présentés à l'issue des visites. A 8 minutes des accès voies rapides et autoroutes, à 2 minutes de la gare. Accès établissements scolaires: écoles et collège ainsi que les commerces et santé à Langeais, à 10 minutes de Bourgueil. Budget : 272 000 euros , honoraires charge vendeur DPE : E : 326 kWh/m2 par an GES : 10 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0004

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain2800 m²
• DPEE
• GESB
• Référence19098099 - 448872TFI
• Publiée le28/04/2026
• Modifiée le19/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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