Prestige à vendre Nuncq-hautecote 9 pièces 346 m2 Pas de calais (62270) - 493525 €

Description

Propriété de standing - 346 m² habitables - 6 chambres - 2 studios indépendants - Parc de 4 500 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété développe environ 346 m² habitables au c?ur d'un superbe parc paysagé de plus de 4 500 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La maison offre une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à des projets plus ambitieux. Le bien se compose comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec espaces salon, séjour et cuisine ouverte 6 chambres, dont plusieurs disposant de leur propre salle d'eau 5 salles de bains, garantissant confort et indépendance à chacun Des espaces généreux et parfaitement entretenus Une qualité de construction et d'entretien irréprochable Prestations complémentaires à forte valeur ajoutée La propriété dispose de 2 studios indépendants entièrement aménagés, comprenant chacun : Une chambre séparée Une cuisine équipée Une autonomie complète Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : Accueil familial ou indépendant Activité professionnelle Projet locatif (saisonnier ou longue durée) Extérieurs Parc arboré et paysagé de plus de 4 500 m² Environnement sans vis-à-vis Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Accès sécurisé Un cadre idéal pour conjuguer tranquillité, réception et qualité de vie. Secteur recherché, à proximité des commodités, axes principaux et gare, tout en bénéficiant d'un environnement préservé.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 55, soit A, GES: 1, soit A. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85163

• Annonce Pro
• Surface346 m²
• Terrain4503 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19099769 - 85163
• Publiée le28/04/2026
• Honoraires acquéreur3.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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