Maison à vendre Belveze-du-razes 5 pièces 155 m2 Aude (11240) - 470000 €

Description

Maison de maître de 155 m² entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité et de son cachet d'origine. Cette demeure allie avec élégance sobriété, confort et prestations de qualité. Classée C, elle bénéficie d'un système de climatisation réversible avec diffusion de l'air dans chaque pièce, permettant un réglage indépendant pour un confort sur mesure. Un poêle à bois connecté peut être piloté à distance via une application mobile, offrant une maison chaleureuse dès votre arrivée. Un système de vidéosurveillance complète ces équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace parental comprenant un grand placard ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC dessert un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans le prolongement, la véranda, véritable pièce maîtresse de la maison, elle offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. A l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace comprenant une piscine avec couverture amovible, un coin barbecue avec four à pizzas, ainsi qu'un petit garage. DPE : C 143 KWh/m² /an GES : 5 kgCO2/m²/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est au prix de 470 000 euros dont la commission d'agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arielle ROUDIERE, au 0633979209 ou, par courriel à

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces5
• Chambres3
• DPEC
• GESA
• Référence19100303 - 444025ARRR
• Publiée le29/04/2026
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