Maison à vendre Moulins-sur-yevre 11 pièces 311 m2 Cher (18390) - 525000 €
vente maison 11 pièces 311 m² 6 chambres région Cher
525 000 €
Description
A 20mn de Bourges, et 10mn des commerces et services publics, répartis sur 8000 m2, ce bien propose un espace clos de 3 bâtiments organisés en U, avec une cour intérieure de 2000 m2 environ, et agrémenté d'un jardin arboré de 3300 m2.
La LONGERE est composée de la partie habitation sur 270m2, un local technique, un chenil et une cave.
au RDC, une salle à manger donne accès à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine et buanderie, puis, sur un très grand salon, avec cheminée à foyer ouvert, un accès sur le jardin et au 1er étage.
Ce salon dessert un couloir avec 1 WC indépendant, 1 grande chambre, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 dressing, 1 bureau. Au bout du couloir un espace de 62m2 propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, un espace sanitaire avec douche et WC, 1 bureau ou chambre selon les besoins, espace très lumineux, avec un accès sur le jardin et la cour intérieure.
au 1er ETAGE, un couloir distribue, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1WC séparé, et,1 comble de 136m2 aménageable.
Le chauffage de l'habitation est assuré au RDC par une PAC eau/eau et une PAC air/air au 1er étage.
Le 2ème bâtiment est libre de tout aménagement, sur l'un de ces pignons on trouve un garage ouvert, au-dessus duquel il y a 2 niveaux aménageables.
Le 3ème bâtiment est divisé en 4 espaces:1 salle aménagée, 1 grange, 1 atelier et 1 espace couvert pour parking et quai de déchargement.
Assainissement individuel. Un puits alimente les besoins en eau du site.
Un bien idéal pour des chambres d'hôtes, gite, évènementiel, séminaires, professions libérales, élevage canin ou autres.
Mais aussi investisseurs et/ou famille nombreuse.
Budget : 525000 euros honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l' acquéreur soit 500000 euros net vendeur
DPE: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros
