Appartement à vendre Nancy 55 m2 Meurthe et moselle (54000) - 118000 €

Description

Appartement loué - Nancy Général Leclerc - 55 m² - Investissement locatif clé en main Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, à deux pas de la place des Vosges, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les locataires. D'une surface de 55 m², cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Actuellement loué, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, tout en offrant des perspectives d'optimisation à moyen terme grâce à des travaux de rénovation. La configuration et les volumes permettent d'envisager un réaménagement attractif pour maximiser la rentabilité et la valeur du bien. Des travaux sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour améliorer la performance énergétique, moderniser les espaces et augmenter le rendement locatif. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville : un atout majeur pour assurer une forte demande locative et une bonne pérennité de l'investissement. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rendement et potentiel de valorisation. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Margaux Castelli : 06 79 57 62 78 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Margaux Castelli (EI) Agent Commercial - RSAC : 910 567 445 - NANCY Référence annonce : 7494758

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Chambre1
• SDB1
• DPEE
• Référence19101055 - 7675054
• Publiée le29/04/2026

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