Appartement à vendre Paris-6eme-arrondissement 1 pièce 17 m2 Paris (75006) - 210000 €
vente appartement 17 m² région Paris
210 000 €
Description
Manda vous propose, en mandat exclusif, rue Régis un charmant appartement de 13,4 m² (loi Carrez) et 17 m² au sol, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif au coeur de Paris.
*** Loué 723E/mois CC en bail meublé, date libération au plus tôt fin mai 2027 ***
Au 6ème étage AVEC ascenseur, agencé avec soin, ce studio optimisé offre une pièce principale lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle (avec wc)-- tout le confort attendu dans un format compact. Luminosité, calme et facilité d'aménagement en font un bien rare sur le marché.
Situé dans un quartier très recherché, à deux pas des cafés et des boutiques emblématiques de Saint-Germain, vous profiterez d'un accès direct aux transports : Métro Odéon (lignes 4 et 10) à environ 250 m, et de multiples lignes de bus. Le jardin du Luxembourg et les berges de la Seine sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Données financières : charges de copropriété 60 E par mois, taxe foncière 400 E. Copropriété bien tenue, faibles travaux à prévoir.
Ce bien séduira les investisseurs recherchant une rentabilité située au centre-ville ou les acquéreurs souhaitant un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 E et 1140 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM30521. Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
