Maison à vendre Beaumerie-saint-martin 4 pièces 86 m2 Pas de calais (62170) - 206500 €
vente maison 4 pièces 86 m² 3 chambres région Pas de calais
206 500 €
Description
En exclusivité, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied situé à Beaumérie-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, dans un environnement calme et hors zone inondable.
Un emplacement idéal : le calme d'un village avec toutes les commodités et l'attractivité de Montreuil à proximité immédiate.
Édifiée sur une parcelle d'environ 810 m², cette maison de 1977 offre une surface habitable d'environ 86 m² et se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m²
Une cuisine indépendante
3 chambres
Une salle de bains
WC séparés
Un garage et une buanderie
Vous profiterez également d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours.
Le bien est actuellement loué et sera disponible début octobre, idéal pour anticiper votre projet ou réaliser un investissement locatif.
Prix : 206 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour
