Appartement à vendre Clermont-ferrand 2 pièces 51 m2 Puy de dome (63100) - 80000 €
vente appartement 2 pièces 51 m² région Puy de dome
80 000 €
Description
Situé rue des Gravouses, proches bus et Parc Montjuzet, un appartement de 2 pièces de 51m2 traversant composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé, séjour et chambre avec placards intégrés.
Ce bien est complété d'une cave, d'un séchoir, d'une place de parking.
Chauffage collectif fuel et production d'eau chaude sanitaire électrique.
Locataire en place. Vente pour investisseur.
Fin du bail : 16/02/2029.
Loyer actuel : 544.70E
Charges : 85.97E
Charges de copropriété : 1809E / an
Taxe foncière : 1170E / an
Prix de vente : 80000E (dont 6000E d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus).
Prix net vendeur : 74000E
DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440.00 E par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface51 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1966
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19102735 - 20G1G
Publiée le01/05/2026
Honoraires acquéreur6.98%
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