Maison à vendre Rillieux-la-pape 5 pièces 160 m2 Rhone (69140) - 690000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de près de 160 m² à Crépieux-La-Pape, sur une parcelle arborée de 2000 m². Havre de paix, elle conserve tout le charme de la fin du XIXe siècle avec son cachet ancien et sa mitoyenneté parfaitement sans vis-à-vis ni gêne. La propriété est particulièrement appréciée pour sa belle parcelle arborée et ombragée, son calme, sa discrétion, sa vue dégagée et sa dépendance de 50m2 à réinventer. Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée avec une cuisine séparée et un séjour orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont deux s'ouvrent sur des extérieurs, une terrasse et un balcon, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Une salle de bain atypique avec WC complète cet étage. Au second étage une vaste pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit, actuellement utilisée comme salle de jeux ou bureau offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres supplémentaires, enrichies d'un balcon . Une cave de 21 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et rafraichissement qui révèleront tout le potentiel de cette propriété singulière. À l'extérieur, le très beau jardin riche de cèdres centenaires confère au lieu un cadre verdoyant des plus paisibles et très agréablement ombragé. La piscine et le kiosque invitent à la détente, le double garage et les deux emplacements de stationnement ajoutent confort et accessibilité, tandis que son accessibilité par le haut est facilitée par un passage discret. Une petite maison de gardien d'environ 50 m², répartie sur trois niveaux à rénover, constitue la bonne surprise d'une opportunité en lui dépendance une nouvelle vie (chambre d'amis, bureau/télétravail,

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour29 m²
• Construction1948
• Terrain2000 m²
• DPEE
• GESD
• Référence19104540 - 38dbc1a1-1587-486e-b
• Publiée le30/04/2026
• Modifiée le16/08/2026

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