vente appartement 3 pièces 54 m² 2 chambres région Haute garonne
245 000 €
Description
Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au c?ur du quartier prisé de Saint-Agne, à Toulouse. Niché au 2ème étage d'une résidence de 1962 avec ascenseur, ce bien offre une surface habitable de 54,72 m² agencée de façon optimale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle traversant un séjour convivial, agrémenté d'un agréable balcon de 1,44 m² pour vos moments de détente. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que l'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : une cave privative en sous-sol, la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide, et une résidence sécurisée parfaitement entretenue. Vous apprécierez également les faibles charges mensuelles (103 E/mois) et une fiscalité attractive (taxe foncière de 1 148 E). Le bien est vendu avec un mandat exclusif par l'agence Booster Saint-Agne.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour s'installer en famille, ce 3 pièces se situe dans une copropriété de 59 lots, sans aucune procédure en cours. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides au centre-ville de Toulouse.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Prix affiché : 245 000 E honoraires à la charge du vendeur.
Booster Immobilier - 5 bis Av. de l'U.R.S.S., 31400 Toulouse.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface54 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1962
CopropriétéOui
Référence19105371 - BRST5596
Publiée le01/05/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
T2G BOOSTER IMMOBILIER SAINT-AGNE 5bis Av. de l'U.R.S.S. 31400 Toulouse
