Ce T2 récent bénéficie d'un emplacement idéal au c?ur de Soliers, une commune paisible et recherchée intégrée à la Communauté Urbaine Caen la Mer. Soliers offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Caen.
Situé à seulement 10 minutes de Caen, cet appartement profite d'un accès rapide aux pôles d'emploi, aux commerces, aux services et aux infrastructures majeures. La commune est connectée aux principaux axes routiers, garantissant des déplacements fluides au quotidien.
Avec son esprit village, son cadre verdoyant et son ambiance conviviale, Soliers séduit aussi bien les actifs que les investisseurs. Ce bien s'inscrit parfaitement dans cet environnement privilégié, idéal pour habiter ou investir aux portes de Caen.
Le logement :
Cet appartement T2 de 40,69 m², situé en rez-de-chaussée, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité :
Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23,90 m², lumineux et agréable à vivre
Une chambre confortable de 11,52 m²
Une salle de douche avec WC
Mais surtout, ce bien se distingue par son exceptionnel espace extérieur :
Un jardin privatif exposé nord de 28,02 m²
Un jardin exposé sud de 25,30 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée
Soit plus de 50 m² d'extérieur, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour aménager un coin détente, un espace repas ou même un petit potager
Un cellier de 3,50 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement très apprécié.
Les + du logement :
Double jardin : rare et très recherché
Exposition traversante nord/sud pour un bon ensoleillement
Place de stationnement sécurisée incluse
Normes RE2020 : performance énergétique optimale
Aucun travaux à prévoir
Prix : 164 000 E
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ou 02 32 86 47 72
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Chambre1
DPEA
GESA
Référence19105912 - 1881042_05
Publiée le01/05/2026
Modifiée le12/05/2026
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