Prestige à vendre Ventabren 9 pièces 210 m2 Bouches du Rhone (13122) - 895000 €
vente prestige 9 pièces 210 m² 5 chambres région Bouches du rhone
895 000 €
Description
VENTABREN - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE DOMINANTE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET FORT POTENTIEL .
Au c?ur d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées de Ventabren, découvrez cette propriété provençale nichée dans un écrin de verdure de 2 200 m², bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès l'arrivée, le charme opère. Développant près de 210 m² habitables (204,82 m² Loi Carrez), cette maison séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et son organisation en demi-niveaux qui lui confèrent un caractère unique.
L'espace de vie principal, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une vaste salle à manger, d'une cuisine avec espace repas et buanderie, ainsi que d'un séjour cathédral en léger contrebas agrémenté d'une cheminée, véritable c?ur de la maison.
L'espace nuit se répartit harmonieusement sur plusieurs niveaux. Une mezzanine surplombe les pièces de réception et dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Un second demi-niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal : terrasses, patio intimiste, jardin et superbe piscine à débordement Diffazur composent un environnement privilégié, propice à la détente et aux moments de partage.
Les prestations sont complétées par un carport équipé de panneaux photovoltaïques, un grand garage ainsi qu'un système de protection incendie intégré au jardin.
Cette propriété offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à une possibilité d'extension déjà validée par déclarations préalables acceptées, permettant d'imaginer un projet sur mesure selon vos besoins.
Quelques travaux de modernisation permettront
Annonce Pro
Surface210 m2
Terrain2200 m2
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19105943 - MAISONROMARINVENTAUB
Publiée le01/05/2026
Modifiée le14/07/2026
Honoraires acquéreur4.07%
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