vente appartement 2 pièces 41 m² région Haute garonne
144 700 €
Description
Toulouse Argoulets, dans une résidence de 2013 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m² au 2e étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Pièce de vie ultra lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte, chambre confortable de 11 m², salle de bains avec WC, entrée avec grand placard de rangement et terrasse de 9,40 m² au calme.
2 places de parking en sous-sol complètent le bien, un vrai plus sur le secteur !
À proximité immédiate de la ligne L12 (Borderouge --> Rangueil), rocade, commerces, base verte des Argoulets, équipements sportifs et loisirs.
Côté investissement : secteur locatif recherché, la dernière locataire est restée 10 ans. Rentabilité brute d'environ 5 %. Un bien rentable, rassurant et facile à louer.
A visite sans tarder !
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