Local commercial à vendre Montauban 98 m2 Tarn et garonne (82000) - 227640 €
vente local commercial 98 m² région Tarn et garonne
227 640 €
Description
Situé sur un rond-point stratégique à fort flux de circulation, ce bien bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité maximale, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale recherchant notoriété, accessibilité et image.
Implanté sur une parcelle de 737 m², le bien développe des surfaces fonctionnelles et modulables, parfaitement adaptées à une exploitation en bureaux, cabinet professionnel, siège d'entreprise, activité commerciale ou mixte.
Les atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle grâce à une implantation en rond-point
Flux routier constant et excellente lisibilité commerciale
Accessibilité immédiate (axes passants, stationnement aisé)
Parcelle de 737 m², offrant potentiel d'aménagement et d'évolution
Environnement dynamique et recherché pour les activités professionnelles
Opportunité rare sur le secteur
Ce bien constitue une opportunité stratégique, aussi bien pour un utilisateur final souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel de valorisation.
Parcelle classée UE3
Usage idéal :
Bureaux - professions libérales - activités commerciales - services - siège social - activité mixte.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Bien présenté par un professionnel de l'immobilier d'entreprise.
