Appartement à vendre Saint-nazaire 2 pièces 42 m2 Loire atlantique (44600) - 259995 €

Description

44600 - SAINT NAZAIRE - Appartement de type 2 de 42 m² habitables, FACE OCEAN, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon exposé sud et la vue sur l'océan, dégagement avec rangements, 1 chambre donnant accès au bacon face mer, une salle de bains, et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, complètent cet appartement. Surface CARREZ : 42.39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 259 995 E Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 E et 1 040 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 E Prix de vente 259 995 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI

• Annonce Pro
• Surface42 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1972
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19106920 - 3011443975
• Publiée le01/05/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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