Appartement à vendre Saint-nazaire 3 pièces 84 m2 Loire atlantique (44600) - 446995 €

Description

44600 - SAINT NAZAIRE - Appartement de type 3 de 84 m² habitables, FACE OCEAN, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon, loggia, vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon exposé sud et la vue sur l'océan, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une place de parking aérien privative à l'intérieur de la copropriété, complètent cet appartement. Surface CARREZ : 84.13 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 446 995 E Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 E et 2 150 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 E Prix de vente 446 995 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobil

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1972
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19106921 - 3011443974
• Publiée le01/05/2026
• Honoraires acquéreur3.95%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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