Appartement à vendre Marseille-4eme-arrondissement 2 pièces 62 m2 Bouches du Rhone (13004) - 139500 €

Description

OPPORTUNITÉ - PRIX SOUS MARCHÉ MARSEILLE 4ème - 125 Boulevard Françoise Duparc Grand Type 2 de 58 m² + extérieur - Étage élevé avec ascenseur. Dans un secteur central recherché, découvrez ce Type 2 de 57,7 m² loi Carrez + loggia de 5,13 m² situé en étage avec ascenseur. POINT FORT MAJEUR : bien proposé à un prix inférieur au marché du secteur - idéal pour réaliser une excellente opération, que ce soit en résidence principale ou en investissement. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : o Entrée o Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur o Cuisine indépendante avec loggia o Chambre donnant sur balcon o Salle d'eau o WC séparés o Rangements Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement traversant Chauffage + eau chaude inclus dans les charges Emplacement stratégique (transports, commerces, centre-ville) Fort potentiel de valorisation À VISITER RAPIDEMENT Charges annuelles : 3 224 E (incluant chauffage, eau chaude, eau froide ...) Le bien est en copropriété ; informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour19 m²
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence19107419 - T2_FRANCOISEDUPARCUB
• Publiée le02/05/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer