Maison à vendre Prayssac 5 pièces 164 m2 Lot (46220) - 355000 €

Description

Villa avec studio indépendant et piscine - cadre privilégié dans la Vallée du Lot. Située à Prayssac, au c?ur de la magnifique Vallée du Lot, cette villa de qualité offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. La maison principale, organisée sur des demi-niveaux, propose des espaces de vie confortables et lumineux. Vous y trouverez un séjour convivial, une cuisine équipée, ainsi qu'une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint). Le studio indépendant, entièrement fonctionnel, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi une parfaite autonomie. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d'un bon niveau de confort : climatisations réversibles, menuiseries double vitrage et volets. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : ogarage ocarport opiscine de 9 m × 4 m avec liner neuf garanti 30 ans L'assainissement individuel a été récemment remis aux normes. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, dans un environnement recherché proche des commerces et des paysages préservés du Lot. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller Thierry Becker 06 77.87.31.67 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : TB_6407 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface164 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour34 m²
• Terrain2500 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19108556 - TB_6407
• Publiée le03/05/2026

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