Maison à vendre Nimes 4 pièces 134 m2 Gard (30900) - 359000 €
vente maison 4 pièces 134 m² 3 chambres région Gard
359 000 €
Description
Villa récente 2019 - 134 m² - 3 chambres - terrasse & solarium.
À seulement 20 minutes au nord de Nîmes, cette villa contemporaine de 2019 offre à votre famille un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement optimisé. Sur un jardin clos et paysagé de 270m², elle combine confort, économies d'énergie et espaces extérieurs agréables à vivre
Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel :L'entrée dessert un vestiaire avec double placard, un vaste cellier avec mezzanine, un WC séparé et une élégante salle d'eau avec douche italienne.
Le séjour, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées s'ouvre sur une superbe cuisine US avec îlot central de belle facture.l'espace parfait pour cuisiner, partager, vivre ensemble.
La terrasse couverte prolonge la pièce de vie pour prendre vos repas en famille à l'extérieur.
Un étage dédié au repos de chacun :
Le palier mène à 3 belles chambres (15,14,10) avec placards aménagés dont deux avec portes fenêtres et accès direct au solarium, véritable espace détente pour profiter du soleil en route intimité.
La salle de bains familiale offre une baignoire d'angle et meuble double vasque, complétée par un second WC séparé.
Prestations haut de gamme & confort énergétique : Cette villa bénéficie de 10 panneaux solaires (2022), de menuiseries aluminium OB à isolation renforcée avec moustiquaires, une climatisation réversible par gainable PAC air/air, un Chauffe-eau thermodynamique A+(2026), des terrasses en travertin, un carport alu et la fibre optique.
Cette villa prête à vivre offre de très belles prestations, un ensemble harmonieux et moderne avec peu d'entretien . École et collège à proximité. A saisir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le
