Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 2 pièces 45 m2 Bouches du Rhone (13001) - 169000 €
vente appartement 2 pièces 45 m² région Bouches du rhone
169 000 €
Description
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Idéalement situé à quelques pas de la Gare Saint-Charles et des grandes écoles, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie rare pour le centre-ville de Marseille. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien parfaitement entretenu vous permet de poser vos valises sans prévoir le moindre chantier.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel, doté de rangements intégrés qui facilitent l'organisation du quotidien. La pièce de vie, invite à la convivialité avec sa cuisine semi-ouverte. Pour ceux qui rêvent de grands volumes, une simple modification permettrait d'ouvrir totalement l'espace pour créer un séjour vaste et contemporain selon vos envies.
La cuisine a été aménagée récemment.
Le véritable atout de cet appartement se dévoile à travers sa large porte-fenêtre : une terrasse de 8 m² qui prolonge naturellement le salon. C'est l'endroit idéal pour profiter, installer un coin repas ou simplement se détendre en extérieur, un luxe précieux dans ce secteur.
Le coin nuit propose une chambre fermée avec placard, complétée par une salle d'eau récemment rénovée.
Vivre ici, c'est choisir un quotidien où tout est accessible à pied. Que ce soit pour un premier achat dynamique ou un investissement locatif stratégique dans un quartier en pleine mutation, cet appartement allie la sécurité d'une construction récente aux avantages d'un emplacement hyper-central.
Les + du bien :
- pas de travaux à prévoir
- résidence récente sécurisée
- un extérieur pour profiter des journées ensoleillées de Marseille
- possibilité d'acquérir un box fermé en so
