Maison à vendre Chartres-de-bretagne 5 pièces 109 m2 Ille et vilaine (35131) - 334000 €
vente maison 5 pièces 109 m² 4 chambres région Ille et vilaine
334 000 €
Description
À Chartres-de-Bretagne, cette maison individuelle familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 384 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant au quotidien tout en profitant du dynamisme de l'agglomération de Rennes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant avec plusieurs accès à la terrasse, une cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec ses placards et sa salle d'eau. WC indépendant.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec un second WC, une lingerie.
Un garage double d'environ 40 m² accessible directement par l'intérieur avec un grenier et un espace buanderie. Deux places de stationnement complètent le bien.
À proximité des commerces, des écoles et du parc de loisirs. Arrêt de bus au bout de la rue, accès rapide 4 voies et réseau routier facilitant vos trajets.
Maison propre, parfaitement entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.
Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 E et 1590 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 E/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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