vente appartement 2 pièces 47 m² région Alpes maritimes
249 000 €
Description
Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², niché au c?ur de l'Avenue Sainte-Marguerite à Nice. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, ce bien offre une atmosphère lumineuse et contemporaine qui ne manquera pas de vous charmer.
Dès l'entrée, un spacieux séjour de 20 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches. La chambre, également lumineuse, est un véritable havre de paix, propice à la détente. La salle de bain, élégamment conçue, complète cet intérieur harmonieux.
Le point fort de cet appartement est sans conteste son vaste balcon de plus de 26 m², un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Une place de parking sécurisée et une cave de 4 m² viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien exceptionnel.
La résidence, récente et de qualité, se trouve dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès aisé aux grands axes routiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et au centre-ville.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 47 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Collectif électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 156E par mois
- Taxe foncière : 1200E
Mentions légales :
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Pour
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction2010
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19109497 - 97acb417-e7b6-4a7a-8
Publiée le03/05/2026
Modifiée le12/05/2026
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