Maison à vendre Illats 5 pièces 69 m2 Gironde (33720) - 155000 €
vente maison 5 pièces 69 m² 3 chambres région Gironde
155 000 €
Description
Sophie BENDER vous présente
ILLATS - Maison 5 pièce(s) 69 m2 avec appentis et Garage de 52m2 sur parcelle de 465m2
Le prix de vente FAI est de 155 000 euros, dont 10 800 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Maison à usage d'habitation située à Illats, composée de 5 pièces principales, entièrement à rénover. Le bien ne dispose ni d'eau ni d'électricité, offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation complet.
La propriété comprend également des dépendances avec un appentis ainsi qu'un chai à bois (garage) de 52m2
L'ensemble est édifié sur plusieurs parcelles de terrain pour une surface totale de 465 m².
cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles rapidement, facilitant la vie familiale.
L'accès à l'autoroute A62 constitue un véritable atout, vous permettant de rejoindre facilement les grands axes et de simplifier vos déplacements professionnels ou personnels.
Un point fort majeur : la proximité de Bordeaux. La commune d'Illats se situe à environ 38 km de Bordeaux, soit 30 à 35 minutes en voiture, vous offrant un accès rapide au dynamisme de la métropole bordelaise (emplois, commerces, loisirs).
En résumé, ce bien vous offre un équilibre idéal entre tranquillité de vie, praticité au quotidien et connexion rapide à Bordeaux.
DPE : Non Soumis
GES : Non Soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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