Maison à vendre Barbaira 4 pièces 106 m2 Aude (11800) - 279000 €
vente maison 4 pièces 106 m² 3 chambres région Aude
279 000 €
Description
Découvrez cette superbe villa contemporaine neuve, idéalement située dans un lotissement calme sur les hauteurs de Barbaira. Développant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 464 m², cette maison offre des prestations modernes et soignées.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant, ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double vasque ainsi que d'un second WC.
A l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour allier confort et esthétisme : une spacieuse terrasse en bois, un espace engazonné en gazon naturel en rouleaux, ainsi qu'une zone en gazon synthétique autour de la piscine.
La piscine, traitée au sel, est équipée d'un régulateur de pH et d'un système de filtration à verre, avec un local technique couvert.
Les travaux extérieurs seront prochainement finalisés avec la réalisation d'un accès en béton désactivé, offrant un rendu esthétique, antidérapant et durable. Cet aménagement permettra une accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) sans aucune marche, facilitant les déplacements tout autour de la maison. Un portail électrique viendra compléter les équipements.
Cette villa, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux et séduira par la qualité de ses finitions et ses prestations.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prés
