Appartement à vendre Marseille-8eme-arrondissement 3 pièces 66 m2 Bouches du Rhone (13008) - 324900 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Bouches du rhone
324 900 €
Description
**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ ****
Découvrez sans attendre cet appartement moderne situé dans le secteur prisé de Saint Giniez à Marseille 8ème, une opportunité bénéficiant d'une classification énergétique B remarquable. Cette toile de fond idéale pour un cadre de vie serein vous est proposée au prix de 324 900 euros Frais d'Agence Inclus.
D'une surface Carrez de 65,7 m², ce bien en parfait état et situé au 5ème étage d'une résidence récente, profite d'une exposition Sud Ouest garantissant une luminosité constante et une atmosphère agréable. L'agencement offre un vaste séjour de 28,3 m² intégrant l'espace cuisine, complété par deux belles chambres de 12,5 m² et 11 m². Un dégagement de 7,7 m² dessert une salle de bain de 4,7 m² et un WC séparé. Le confort est complété par une terrasse de 10,5 m², un lieu parfait pour profiter des moments de calme, sans vis-à-vis.
Côté prestations, cet appartement à Marseille 8ème est doté de tous les standards contemporains : fibre optique pour une connectivité maximale, double vitrage et porte blindée pour votre sécurité et la production d'eau chaude collective. La résidence récente, sécurisée par interphone et tenue par un gardien, assure un environnement maîtrisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 euros mensuels, incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, le double stationnement et l'entretien des espaces verts.
Son emplacement est un atout majeur : profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Le calme et la vue dégagée parachèvent ce tableau d'un quotidien facilité.
Pour couronner le tout, vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix de vente. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir ce superbe appartement lumineux à Marseille, contactez-nous rapidement pour organiser une visite
