Maison à vendre Petit-mars 6 pièces 145 m2 Loire atlantique (44390) - 343000 €
vente maison 6 pièces 145 m² 3 chambres région Loire atlantique
343 000 €
Description
Nouveauté - Située en plein centre-bourg de Petit-Mars, cette maison neuve non mitoyenne développe une surface habitable de 130 m², avec un potentiel d'évolution jusqu'à 145 m², sur un terrain de 707 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, en impasse, sans vis-à-vis, et d'une belle vue dégagée sur la campagne.
Une belle terrasse en bois de 40 m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Offrant une vie de plain-pied, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangements, suivie d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Une suite parentale de belle taille, comprenant un grand dressing et une salle d'eau, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage double de 42 m².
A l'étage, une mezzanine baignée de lumière accueille un espace bureau. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent structurer cet espace. Un grenier d'une belle surface offre de réelles possibilités d'aménagement, permettant aisément la création d'une chambre supplémentaire et l'optimisation des volumes.
L'ensemble séduit par sa luminosité, ses prestations récentes et son fort potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités ( commerces et services à proximité).
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur air /eau - Chauffage au sol - Assainissement collectif.
DPE : A -41 GES : A - 1
Une maison harmonieuse et évolutive.
Prix HAI : 343 000 euros Charge acquéreur - net vendeur de 330 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty POIZOT au 0634467037 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial
