Maison à vendre Catillon-sur-sambre 5 pièces 88 m2 Nord (59360) - 85000 €
vente maison 5 pièces 88 m² 3 chambres région Nord
85 000 €
Description
Brice Lecouvez vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne située sur la commune de Catillon-sur-Sambre. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et son vaste terrain.
Prix de vente : 85 000 E (Honoraires charge vendeur inclus)
Mandat : [Numéro]
À l'intérieur :
Une configuration fonctionnelle pour accueillir toute la famille :
Au RDC : Un salon/salle à manger spacieux de 27 m² avec son insert à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine de 15 m², un WC indépendant et une cave de 9 m².
À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres (13,5 m², 12,5 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 6 m².
Le petit plus : Un grenier aménageable de 28 m² pour créer une 4ème chambre ou une salle de jeux !
Les extérieurs (Le point fort !) :
Un véritable espace de liberté sur une parcelle de 810 m² entièrement clôturée :
Une terrasse de 44 m² pour vos repas d'été.
Un grand garage de 44 m² (parfait pour véhicule et atelier).
4 dépendances (totalisant plus de 50 m²) offrant de multiples possibilités de stockage ou de bricolage.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries : PVC avec survitrage et volets manuels.
Chauffage : Électrique + cheminée bois.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe Foncière : Seulement 540 E / an.
DPE : G (prévoir travaux d'isolation/fenêtres pour optimiser la performance).
Une visite s'impose ? Contactez moi sans tarder : Brice Lecouvez conseiller indépendant Groupe Amalia France.
