Maison à vendre Carnac 7 pièces 159 m2 Morbihan (56340) - 871000 €
vente maison 7 pièces 159 m² 4 chambres région Morbihan
871 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cette maison (2002) de 159 m², 7 pièces, située à Carnac, à deux pas du tumulus de Carnac.
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée, une arrière cuisine buanderie. Une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés.
Le premier étage est composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et toilettes. Un espace bureau complète ce niveau.
Cette maison se trouve à proximité des commerces du centre-ville de Carnac. Les établissements scolaires, l'école élémentaire publique et privée de Carnac (les Korrigans et Saint Michel), sont facilement accessibles. Le supermarché le plus proche se situe à moins de 2 kilomètres. Les plages de Carnac sont à 10 minutes en vélo. Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre Auray et Quiberon. Plusieurs équipements sportifs sont accessibles à Carnac (salle omnisports, tennis, centre équestre). Accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, forêts et grands sites mégalithiques. Le tumulus Saint-Michel se situe à 300 mètres.
Les + du bien :
Maison sans travaux
Grand jardin de 2 519 m²
Terrasse de 65 m² et balcon de 2 m²
Cheminée et double vitrage
Parking pour 3 véhicules
À noter :
Taxe foncière : 1 666 E / an
Chauffage individuel : géothermie
État du bien : aucun travaux à prévoir
Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 110 (B)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A)
Coût de l'énergie min / max : 1.630E - 2.250E
Année de référence
