vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Alpes maritimes
599 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18833
Adresse prestigieuse au 235 Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,35 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue mer à 180°.
Traversant et en très bon état, il se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par un balcon exposé plein sud face à la Méditerranée.
Côté nuit, deux chambres dont une de 15,4 m² avec son propre balcon, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements.
Équipements : Chauffage collectif, climatisation réversible indépendante.
En annexe : une cave.
Emplacement idéal : au pied du tramway Saint-Hélène, commerces et plages accessibles immédiatement. Une localisation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer.
Un appartement rare sur la Promenade, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige.
À visiter rapidement !
Vous pouvez me contacter au : +33 6 27 46 27 72 (appels & whatsapp)
Informations financières :
La taxe foncière est de 1311E
Les charges mensuelles sont de 159 E, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage.
La copropriété (18 lots) a récemment bénéficié d'un ravalement de façade en 2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1000.0E
Montant maximum : 1410.0E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.
