Maison à vendre Lezignan-corbieres 5 pièces 140 m2 Aude (11200) - 263000 €
vente maison 5 pièces 140 m² 4 chambres région Aude
263 000 €
Description
Dans un environnement résidentiel , découvrez cette agréable villa de plain-pied où confort de vie et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie et une distribution pensée pour le quotidien. La maison principale propose une cuisine équipée et aménagée, un salon salle à manger avec cheminée et son insert, trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'une salle d'eau , un wc.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, elle bénéficie d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets en bois qui participent à son charme authentique.
A l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos invite à la détente. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 7 x 3,50 m promet d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis, sans aucun vis à vis.
Son véritable atout ? Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un complément de revenus locatifs.
Une propriété soignée, offrant de multiples possibilités d'usage, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Prix : 263 000 euros , honoraires agence à charge vendeur inclus.
Pas de procédure d'assurances en cours.
DPE: classe C-GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 : entre 1395 euros et 1887 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à
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