Maison à vendre Presly 4 pièces 62 m2 Cher (18380) - 91000 €
vente maison 4 pièces 62 m² 2 chambres région Cher
91 000 €
Description
Charmante maison solognote au coeur du village
Située en retrait de la route, cette authentique maison solognote offre un cadre de vie paisible et plein de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un bel espace de vie convivial comprenant salon, séjour et cuisine. Une chambre, un cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, le terrain de 1 784 m², arboré, séduira les amoureux de nature. Son agencement atypique, légèrement biscornu, participe pleinement au charme unique de cette propriété.
Une petite annexe ainsi qu'un abri de voiture viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour un atelier, notamment pour un artisan.
Un bien rare, alliant authenticité, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Prix : 91 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires d'agence.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 et 2 140 euros indexées à l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PIETROIS, au 0651235699 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PIETROIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 813857240 RSAC Bourges auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion
