Immeuble à vendre Mauze-sur-le-mignon 80 m2 Deux sevres (79210) - 166500 €
vente immeuble 80 m² région Deux sevres
166 500 €
Description
À vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, immeuble offrant une excellente performance énergétique (DPE C), idéal pour un investissement locatif.
Situation privilégiée : à seulement 6 minutes à pied de la gare, avec commerces à proximité immédiate (Intermarché, Lidl...).
Le bien se compose de 3 appartements T1 :
2 actuellement loués générant 590 E / mois, 1 appartement libre, en recherche de locataire (loyer potentiel 395 E / mois. Soit un revenus locatifs potentiels : 985 E / mois
Chaque logement dispose de : chauffage électrique individuel et VMC individuelle
De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture, assurant tranquillité et valorisation du bien.
Rentabilité brute d'environ 7,1 %
Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé et performant.
Annonce Pro
Surface80 m2
DPEC
GESA
Référence19117416 - 6986
Publiée le07/05/2026
Modifiée le11/05/2026
Honoraires acquéreur7.07%
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GUY HOQUET SURGAˆRES 10, Rue Gambetta 17700 SURGÈRES
