Bureau à vendre Troyes 135 m2 Aube (10000) - 159000 €

Description

En exclusivité ! Situé au 11 rue Colonel Driant à Troyes, ce local professionnel actuellement loué constitue une belle opportunité pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité attractive. Les points forts : Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031 Locataire institutionnel Rentabilité brute : 10,5 % Taxe foncière récupérée auprès du locataire Composition du bien : Environ 76 m2 en rez-de-chaussé espace accueil, deux bureaux,WC,salle d'eau, local technique Sous-sol d'environ 60 m2, salle de réunion, cave Soit une surface exploitable totale d'environ 136 m2. Un produit rare avec une excellente rentabilité , idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà occupé avec visibilité locative long terme.

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• DPED
• GESB
• Référence19118178 - 2432
• Publiée le11/05/2026
• Modifiée le13/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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