Maison à vendre Niort 4 pièces 102 m2 Deux sevres (79000) - 208000 €
vente maison 4 pièces 102 m² 3 chambres région Deux sevres
208 000 €
Description
À NIORT - Quartier Souché Maison 3 chambres, garage et jardin
Située dans le quartier recherché de Souché à Niort, découvrez cette maison lumineuse et rénovée, implantée sur une parcelle entièrement close de 288 m².
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², conviviale et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle vient compléter le chauffage et apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception.
Ce niveau dispose également d'une buanderie avec accès direct au jardin et au préau/terrasse, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 20 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'un jardin clos, d'un préau avec terrasse pour vos moments de détente et d'un garage. La parcelle, accessible par un portail, permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Côté technique :
- un chauffage central au gaz ;
- des ouvertures en double vitrage avec volets roulants ;
- un tableau électrique conforme.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant 3 chambres, de beaux volumes et un extérieur, à découvrir dans le quartier de Souché à Niort. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1310 E - montant maxi : 1840 E.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présent
Annonce Pro
Surface102 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain288 m2
DPEC
GESC
Référence19118848 - 10056
Publiée le07/05/2026
Modifiée le24/10/2026
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