Prestige à vendre Aix-en-provence 8 pièces 323 m2 Bouches du Rhone (13090) - 1145000 €
vente prestige 8 pièces 323 m² 7 chambres région Bouches du rhone
1 145 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété de caractère de 323 m² habitables, nichée au c?ur d'un parc arboré de 3 800 m².
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6522-JDO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement située dans le secteur prisé des Granettes, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, sans nuisances, et d'une position dominante particulièrement recherchée.
Description générale :
Développant environ 323 m² habitables, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux et son organisation actuelle en 6 logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage.
La partie principale propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec poêle, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et un bureau.
Composition du bien :
1 habitation principale de type familial (3 chambres + bureau)
3 appartements T2
2 studios
Ces logements étaient anciennement loués séparément, générant ainsi un fort potentiel de revenus locatifs.
Extérieurs :
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m², la propriété offre une vue dégagée dominante et de vastes espaces extérieurs propices à la détente ou à la réception.
Potentiel et usages : Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs, un investissement locatif ou un projet de réunification en une seule et grande propriété familiale après travaux.
Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de vie sur mesure alliant confort, espace et rentabilité.
--
--
À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721
Référence annonce : 6522-JDO.
Le DPE est visible dans l'onglet informati
Annonce Pro
Surface323 m2
Terrain3800 m2
DPEB
GESA
Référence19118969 - 6522-JDO.
Publiée le07/05/2026
Modifiée le13/05/2026
Honoraires acquéreur4.09%
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MON OFFICE IMMOBILIER 15 Cours Mirabeau 13100 AIX-EN-PROVENCE
