Appartement à vendre Survilliers 3 pièces 73 m2 Val d'Oise (95470) - 248900 €
vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Val d'oise
248 900 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Venez découvrir cet appartement T3 de 73 m² (loi Carrez), idéalement situé en rez-de-chaussée, avec jardin et terrasse plein sud dans une résidence de standing sécurisée à Survilliers.
Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien « clé en main » ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de c?ur pour une famille.
Un cadre de vie privilégié et paisible
Profitez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement offre de belles vues sur les espaces paysagers de la résidence et sur le pigeonnier.
o Orientation sud-nord : traversant et lumineux tout au long de la journée
o Proximité immédiate : à seulement deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.
Agencement et prestations
L'appartement se compose comme suit :
o Une entrée avec grand placard de rangement
o Une cuisine séparée non aménagée à personnaliser selon vos goûts
o Un séjour lumineux
o Deux chambres avec chacune un placard
o Une salle de bains équipée
o Des toilettes séparées
Les atouts qui font la différence :
o Résidence de standing sécurisée et au calme
o Jardin et terrasse plein sud
o Place de stationnement extérieure incluse
o Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové
Un investissement serein dans un secteur très recherché.
À noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- État du bien : très bon état
- Appartement lot 114 (Charges communes 864 tantièmes, Bât 631 tantièmes, Parking 20 tantièmes)
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 175 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) :
