Maison à vendre Cabries 5 pièces 138 m2 Bouches du Rhone (13480) - 949000 €
vente maison 5 pièces 138 m² 5 chambres région Bouches du rhone
949 000 €
Description
L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5744-MAC (Lien direct sur les photos)
Localisation
Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au c?ur du village.
Description du bien
Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant.
L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante.
Extérieurs
À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine.
Les +
Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble.
Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage.
Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute a
Annonce Pro
Surface138 m2
Pièces5
Chambres5
SDB5
Terrain551 m2
DPEA
GESA
Référence19122254 - 5744-MAC
Publiée le08/05/2026
Modifiée le12/05/2026
Honoraires acquéreur2.04%
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