Maison à vendre Lucinges 5 pièces 201 m2 Haute savoie (74380) - 595000 €
vente maison 5 pièces 201 m² 3 chambres région Haute savoie
595 000 €
Description
- 74380 - LUCINGES - MAISON XVIIe SIÈCLE - 201 m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1 371 m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à la vente une bâtisse du XVIIe siècle située à Lucinges, à seulement 204 mètres du centre du village.
Cette maison ancienne a conservé le charme et l'authenticité de l'époque, avec ses matériaux d'origine, ses poutres apparentes et ses volumes anciens, offrant un cadre de vie singulier pour les amateurs de bâtisses de caractère.
CÔTÉ HISTOIRE
Selon les archives locales, la maison était habitée en 1649 par le baron de Lucinges, personnage du village.
CÔTÉ LOCALISATION
o Commerces, écoles et services accessibles à pied
o Bus à proximité reliant la vallée et le bassin genevois
o Environnement résidentiel
o Accès rapide vers Annemasse et Genève
Lucinges est une commune du Genevois située entre nature et bassin genevois, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Suisse.
CÔTÉ MAISON
o Surface habitable : 201 m²
o 5 pièces sur deux niveaux
o Séjour de 58 m²
o 3 chambres
o Possibilité de créer un logement indépendant
o Poutres apparentes et matériaux anciens
Une maison coup de c?ur, au charme préservé, pour les amateurs de biens authentiques.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
o Terrain de 1 371 m²
o Grand jardin d'environ 1 100 m²
o 4 places de stationnement extérieur
CÔTÉ TECHNIQUE
o Construction avant 1850
o Chauffage fioul avec radiateurs
o Réseau de radiateurs existant compatible avec une pompe à chaleur
o Exposition Sud
o DPE : E
CÔTÉ FINANCE
o Prix : 625 000 E FAI (frais d'agence inclus)
o Hors frais de notaire
Renseignements et visites
Élise Lemonnier
+33 6 26 78 21 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du T
Annonce Pro
Surface201 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour58 m2
Terrain1371 m2
DPED
GESE
Référence19122290 - 210016
Publiée le08/05/2026
Modifiée le12/05/2026
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