Maison à vendre Patay 4 pièces 104 m2 Loiret (45310) - 117000 €

Description

Sébastien et Stéphanie Perchet vous proposent à la vente cette maison en pierre à rénover située dans le charmant village de Cormainville, à proximité d'Orléans et de Chartres. - D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant un WC et une salle de bain, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie. - A l'étage, un palier dessert deux chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 547 m². Vous profiterez d'une cour close, dans laquelle se trouvent deux garages indépendants, offrant de belles possibilités, jardin non clos, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un cachet supplémentaire. - Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et rural. Idéal pour une première acquisition. Budget: 117 000 euros Honoraires charges vendeurs DPE: G: 412 kWh/m²/an GES: G: 120 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1900
• Terrain3547 m²
• Référence19122445 - 449153SPE
• Publiée le09/05/2026
• Modifiée le12/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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