Maison à vendre Saint-denis-d'oleron 5 pièces 120 m2 Charente maritime (17650) - 264900 €
vente maison 5 pièces 120 m² 2 chambres région Charente maritime
264 900 €
Description
-- COEUR DE SAINT-DENIS-D'OLÉRON - NOUVEAU PRIX EN EXCLUSIF !
Rare en plein centre : maison de ville de 120 m² avec cour privative et dépendances.
Située dans une rue à sens unique, calme et discrète, elle offre un emplacement idéal à deux pas du marché, des commerces, du port de plaisance et des plages Dyonisiennes.
Au rez-de-chaussée se trouvent une véranda lumineuse, la cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une arrière-cuisine et une chaufferie avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable.
A l'extérieur, cour intime, WC extérieur et un local de débarras complètent le bien ; une pièce de stockage aménagée à l'étage est également disponible. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée selon les besoins.
Stationnement facile à proximité avec plusieurs parkings gratuits.
Vivre à Saint-Denis-d'Oléron, c'est profiter d'un village vivant toute l'année, flâner au port, faire ses courses au marché, accéder aux plages et pistes cyclables à pied et savourer l'esprit insulaire au quotidien !
Une maison pleine de charme, au fort potentiel d'aménagement vous est proposée par Sylvie et Lionel GENDREAU au prix est de 269 900 euros Honoraires en charge vendeurs. A visiter sans tarder !
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
