vente appartement 2 pièces 40 m² région Loire atlantique
468 000 €
Description
PORNICHET : Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 41m2 environ situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue imprenable sur l'océan . Idéalement placé , ce bien allie agréments de la plage , calme et vue imprenable .
Atouts majeurs :
Vue mer dégagée ,Profitez d'un cadre exceptionnel depuis votre salon ou votre balcon
Dernier étage , Calme et luminosité garantis, sans vis-à-vis.
Stationnement inclus , Un atout rare pour faciliter votre quotidien.
En bon état général ,Prêt à emménager , le plus : une grande Loggia de 10 m2
Proximité des commodités , à deux pas des plages, de commerces et des transports.
Prix 468 000 euros Honoraires : 18000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Immeuble en copropriété de 78 lots au total - Charges annuelles 2176 euros.
DPE classe E annuel des énergies entre 1120 euros et 1550 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris).
Dans un immeuble en copropriété de 29 lots principaux charge annuelles de copropriété 1119,48 euros. Pas de procédure en cours .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3093250
