vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Essonne
365 000 €
Description
Idéalement situé au c?ur du nouveau quartier Le Central, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique en plein développement, à moins de 5 minutes à pied de la station Polytechnique du futur métro ligne 18.
À proximité immédiate des grandes écoles et pôles d'excellence tels que Mines Télécom, AgroParisTech et l'École Polytechnique, ce bien offre un fort potentiel locatif avec une demande soutenue. Le quartier propose également plus de 3 000 m² de commerces neufs, facilitant le quotidien, dans un environnement moderne, vert et aux dernières normes.
L'appartement : trois pièces de 63 m² situé en étage élevé (avant-dernier étage), offrant luminosité et cadre de vie agréable. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse en extérieur. Atout rare : possibilité de division en deux logements (un studio et un deux pièces), idéal pour optimiser un investissement locatif.
Bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement, avec locataires très faciles à trouver.
Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, ascenseur, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ.
Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande.
Plus d'informations au 06 75 61 44 07
