Appartement à vendre Paris-14eme-arrondissement 2 pièces 52 m2 Paris (75014) - 459000 €
vente appartement 2 pièces 52 m² région Paris
459 000 €
Description
A Paris 14, ce bel appartement de 2 pièces de 52,15 m² loi carrez se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1967, avec ascenseur. L'appartement offre un cadre de vie confortable dans un quartier vivant et recherché.
Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable cuisine ouverte d'environ 33 m² qui constitue une vraie pièce de vie conviviale avec des volumes faciles à aménage. La chambre bénéficie d'un balcon de 3 m², ainsi que d'un grand placard intégré offrant de beaux rangements. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne, complétée par un espace buanderie très pratique au quotidien. Des toilettes séparées complètent l'agencement. L'appartement profite de volets roulants électriques, de la fibre optique et du confort d'un chauffage collectif.
La résidence, en copropriété, est sécurisée avec digicode et gardien, ce qui renforce la sérénité des lieux. Un parking en sous-sol est disponible en option, ajoutant un réel atout dans ce secteur de Paris.
À l'extérieur, le quartier offre une vie de proximité particulièrement appréciable. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les transports.
À seulement environ 100 m, la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, complétée par le tramway T3a au même endroit. La station de métro Alésia (ligne 4) se trouve à environ 500 m, ce qui renforce encore la qualité de la desserte.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 464 E
- Charges de copropriété : 297 E / mois
- DPE : D (221 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : collectif
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementair
Annonce Pro
Surface52 m2
Pièces2
Chambre1
Construction1967
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19125446 - 4bd66e0f-9b27-4097-a
Publiée le10/05/2026
Modifiée le12/05/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
