Emplacement idéal à deux rues du Boulevard de la Croix-Rousse et à hauteur de la mairie du 4ème arrondissement. Situé au dernier étage d'un petit immeuble canut, ce T1 bis bénéficie d'une incroyable luminosité et est au calme absolu. Il est composé d'une pièce principale astucieusement aménagée permettant d'avoir un coin séjour/TV, un espace repas à côté d'une kitchenette entièrement équipée, une zone travail/bureau, et un espace nuit en alcôve. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Nombreux rangements, lave-linge, téléviseur etc.. . Et vue panoramique sur LYON en bonus ! Chauffage individuel électrique. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base 19,90E/m², loyer majoré 23,90E. Complément de loyer de 129E justifié par les 10m² supplémentaires, les nombreux équipements mis à disposition et la vue ! DPE en E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430E et 620E (prix moyens des énergies indexés en 2021). Dépôt de garantie de 1260E - Honoraires de location 352E (dont 82E d'état des lieux). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Visite virtuelle :
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