1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 41m2
COLOCATION TOLSTOÏ - Villeurbanne
Bel appartement de 41,77 m² entièrement rénové en mars 2022, situé au 4ème étage dans une copropriété sécurisée.
Les atouts: Calme, luminosité, Chaleureux
Cette colocation est composée de:
2 chambres avec chacune leur salle de douche privative.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagées,
Un séjour donnant sur un beau balcon orienté plein ouest.
Une cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/ Dolce Gusto)
Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/ aspirateur
Transports :
Bus : C3, C26 "Grand Clément" à 300m
Tram : T6 "Grand Clément"
Métro : ligne A
Accès facile au périphérique
Stationnement gratuit dans la rue
- Loyer : 590E TCC par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet,la TOM, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 520E par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 143 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950E et 1088 E par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le loyer de référence est de 517.95E, majorable à 622.37E
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 208.82E soit 417.63E pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface9 m2
Pièce1
SDB2
DPEA
GESA
Référence19128049 - A-67931
Publiée le12/05/2026
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