vente appartement 4 pièces 108 m² 3 chambres région Vaucluse
454 000 €
Description
Au c?ur d'Avignon intra-muros, à l'abri des regards et du tumulte, ce remarquable appartement en rez-de-chaussée séduit par son élégance et son authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et matériaux d'époque. Le séjour, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une cheminée apportant caractère et convivialité. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie.
L'espace nuit principal se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau. En sous-sol, parfaitement aménagé, se dévoile une troisième chambre aux prestations rares, agrémentée d'un grand dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain, offrant un espace intime et confortable, idéal pour recevoir ou créer une suite indépendante.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'atouts exceptionnels en centre-ville : une terrasse pour les moments de détente et une cour intérieure privative, véritable écrin de verdure. Un bien confidentiel, alliant cachet, volumes et qualité de vie, pour une adresse d'exception en plein c?ur historique d'Avignon.
possibilité d'avoir une parking en location à proximité.
Honoraires charges vendeur
Référence annonce : MD143
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C ( 96 kWh/m²/an) Classe climat : C ( 17 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 E et 1220E (année de référence : 2021, 2022, 2023 )
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatricu
