Dernier étage sans voisin au-dessus, calme absolu sur cour, lumière plein Sud situé au c?ur de Lyon: tout début de la rue Mercière, découvrez ce bel appartement avec plein de cachet, niché dans un immeuble lyonnais de 6 étages.
Parties communes et façade rénovées, pas de mauvaise surprise!
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante:
- un salon lumineux avec alcôve , idéal pour aménager un coin bureau, un espace lecture ou une chambre bébé.
- une chambre élégante avec cheminée ancienne,
- une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir.
- une salle de bain
- un WC
- radiateur relié à une pompe à chaleur, qui permet d'avoir la climatisation réversible.
Le calme absolu règne ici, grâce au double vitrage et une vue dégagée sur cour intérieure. En complément, un grenier privatif offre un espace de rangement bienvenu.
Un lieu idéal pour les amoureux du centre-ville, à deux pas des quais de Saône, des restaurants et de la vie lyonnaise, tout en profitant d'un refuge paisible.
Prix: 262 000E
Possibilité de le louer jusqu'à 1044E/mois (loyer encadré), rentabilité locative d'environ 4,5%.
Adresse: Rue Mercière - Lyon 2
Visites en porte ouverte !
Les visites de cet appartement se feront exclusivement lors de créneaux portes ouvertes :
Mercredi 13 mai de 12h à 14h
Samedi 23 mai de 10h à 12h
Venez découvrir le bien librement sur ces horaires ou vous pouvez me contacter si vous avez des questions.
Information importante : appartement situé dans un immeuble sans ascenseur.
N'hésitez pas à venir nombreux, premier arrivé... premier séduit !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
